НЕДВИЖИМОСТЬ С ВИДОМ НА БОСФОР
инвестиционные проекты по всей турции
недвижимость в местах античных древностей
КОМПЛЕКС С СОБСТВЕННЫМ ПРИЧАЛОМ В СТАМБУЛЕ
ВЫРАЩИВАНИЕ ЭКЗОТИЧЕСКИХ ФРУКТОВ
создание собственного бренда в стамбуле
выращивание лаванды как бизнес
пляжные бары под ключ
пляжные бутик-отели под ключ
Строительство солнечных электростанций
бизнес-пакеты с государственной поддержкой
продажа месторождений мрамора
моторные яхты класса люкс
турецкая
создание косметической компании
создание парфюмерной компании
фруктовые сады и виноградники под ключ
санатории и лечебницы под ключ
резиденции в окрестностях стамбула
продажа портовых складов в стамбуле
''vip rent car'' под ключ в стамбуле

Недвижимость в Стамбуле. Жизнь и бизнес в Турции

ЧТО ТАКОЕ ТАПУ?

Hits: 498

 

ЧТО ТАКОЕ ТАПУ?

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

В Турции существует титульная система оформления прав на недвижимость, то есть государственные органы в лице Кадастрового управления осуществляют оформление документов собственности, гарантируя на государственном уровне чистоту и законность сделок. Титул собственности подразумевает установление безвременного и абсолютного права владения, которое после заключения сделки купли-продажи недвижимости не может быть никем оспорено, даже в судебном порядке. 

Как выглядит Тапу?
  
Тапу может быть 2 цветов, Красная и Синяя:
 
Красного цвета Тапу – выдаётся на участок земли, с готовой недвижимостью.
 
1. Адрес участка земли, на котором находится недвижимость.
2. Фотография паспортного формата владельца собственника.
3. Регистрационная информация в кадастровом управлении. Номер: пафта,       земельного участка, строительного пятна.
4. Именование земельного участка: Разное (будь то здание, земля, свободные земли, или сельскохозяйственные угодия...)
5. Площадь участка:
  HA:Гектар (= 10.000m² = 2,47 акра)
  m²: квадратный метр 
  dm²: Дециметр квадратный. (Суммирование данных показателей трех параметров, следует сложить для получения Общего размера земельного участка)
6. Информация недвижимости: 
  Kat Mülkiyeti: Собственность на независимое подразделение (например, квартиру), которое готово к использованию (квартира, дом, офис и т.п. строиться  на основные земли) 
  Kat Irtifaki: Собственность на независимые подразделения, которое не готово к использованию еще (либо из-за неоконченных строительных работ или в  связи с тем, не получено разрешение от муниципалитета) 
  Devre Mülk: При долевом использовании недвижимости объект находится в собственности только на определенный период. 
  BagimisizBolum: если на приобретаемом участке земли есть какое-то здание, сооружение.
  Arsa Payi: Земельная доля (какая часть земли прилагается к независимой единице) 
  Blok №: Номер блока (здание, особняк, строение) 
  Kat No: Номер этажа.
7. Satisbedeli - заявленная стоимость: Стоимость, как правило, может отличаться от реальной цены покупки в несколько раз, что выгодно при уплате налога, но уменьшает выплаты по государственной страховке.
8. Edinme Sebebi: Причина продажи, приобретения недвижимости и любые другие соответствующие пояснения.
9. Sahibi: Имя (имена) нового владельца (владельцев)
10. Geldisi: Информация до продажи
11. Gittisi: Информация после продажи
12. Печать кадастрового управления и подпись уполномоченного лица.
 
 Обратите внимание: В ТАПУ не указывается жилая площадь квартиры или виллы, а только размер земельного участка, принадлежащего данному виду недвижимости. Жилая площадь недвижимости указывается в ИСКАНЕ. Наличие фото владельца недвижимости в верхнем правом углу ТАПУ не является обязательным.
 
 Синего цвета Тапу – выдаётся на участок земли, без какой либо застройки.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Как можно проверить Тапу?
Следует помнить, что ТАПУ является всего лишь подтверждением акта регистрации купли-продажи недвижимости в кадастровых книгах, поэтому этот документ не имеет водяных знаков или каких-либо степеней защиты от подделок. Подлинность ТАПУ можно проверить исключительно в местном кадастровом управлении, посетив его лично или позвонив по телефону. В случае порчи или утери ТАПУ, его можно легко восстановить в том же кадастровом управлении. Данная процедура стоит совсем не дорого и займет всего несколько минут.
Для получения подробной информации напишите по адресу This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. и наши менеджеры ответят на любые ваши вопросы.
Источник: http://morreestate.ru/